Выписка из ЕГРН онлайн

Единая выписка ЕГРН (ЕГРП)

Справка Единого образца, предоставляется Росреестром ФГИС ЕГРН, в котором подробно раскрывается сущность об интересующем вас объекте недвижимости (кадастровая стоимость, точная площадь, факты обременения, кто является собственником имущественного права). Вы можете узнать информацию о квартире, доме, земельном участке в полном объёме. Справка позволяет обезопасить себя от мошеннических действий (указывается факт обременения — арест, залог и т.д.).

Выписка из ФГИС ЕГРН на земельный участок

В документе отражается полная информация о земельном участке. Указываются данные правообладателя (если их несколько, также указываются данные). В выписке указана общая площадь земельного участка, дата постановки на кадастровый учёт.

Кроме этого, в документе отражается информация об имеющих местах по обременению на земельный участок — арест, передача в залог, аренда земли, рента и прочие факторы, при необходимости, указывается срок действия обременения, если таковым предусмотрено решение судебной инстанции.

Выписка ЕГРН на квартиру

Документ содержит подробную информацию на квартиру, которую предоставляет Кадастровая Палата.

В справке указывается информация об уникальном кадастровом номере, физический адрес, общая полезная площадь квартиры, дата постройки, материалы, из чего сделаны несущие конструкции, дата постановки объекта на кадастровый учёт.

Указывается дополнительная информация о фактах обременения на квартиру и причины, по которым были наложены ограничения на регистрационные дествия.

Кадастровый паспорт на квартиру

В документе отображается информация, с указанием уникального кадастрового номера, дата постановки на кадастровый учёт. Если помещение в квартире имеет свой уникальный кадастровый номер, то эта информация также отображается в паспорте.

Указывается дополнительно информация, на каком этаже расположена квартира, общая площадь квартиры, назначение имущества, точная кадастровая стоимость объекта.

Дополнительно могут отображаться информационные блоки относительно данной квартиры (культурная ценность, сведения о правах, сведения о кадастровых инженерах, производивших кадастровую оценку жилья).

Кадастровый паспорт на участок

Паспорт на земельный участок содержит подробную информацию, в виде кадастрового номера, физический адрес объекта, общая площадь в квадратных метрах, кадастровая стоимость земельного участка, сведения об имеющихся правах на землю, сведения об кадастровых инженерах, проводивших обследование объекта. К кадастровому паспорту прилагается схематическое изображение объекта. В справке указывается дополнительная информация о дате постановке на кадастровый учёт, а также сведения о природных объектах, если таковые имеются на земельном участке.

Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Это единая форма документа, которая имеет общие данные о запрашиваемом объекте.

В справке не указывается тип недвижимости, но имеется уникальный кадастровый номер, точная кадастровая стоимость объекта, реквизиты утверждения стоимости, акты и положения, регламентирующие определения точной кадастровой стоимости недвижимого имущества, ссылки на федеральные регламенты по определению кадастровой стоимости имущественного права.

Выписка о переходе прав собственности

В данном документе отображается вся суть перехода имущественного права от одного владельца собственности к другому. В выписке указываются все даты владения имуществом каждым предшествующим собственником.

В выписке также указываются причины и основания перехода права собственности. В документе отсутствует информация об обременении имущества и их причины.

В выписке не включаются данные арендаторов, а также иные существенные факторы обременения.

Справка об отсутствии в ЕГРН

Выдаётся справка установленного образца, где указывается, что искомый объект не значится в едином государственном реестре недвижимости, указываются обременения и судебные решения относительно запрашиваемого объекта имущественного права.

В выписке указываются ссылки на федеральные законы РФ, которые рассматривают объект отсутствующим в выписке ЕГРП.

В справке даётся рекомендация общего характера, позволяющая произвести учёт объекта в соответствии с требованиями законодательства России по кадастровой политике.

Получить выписку ЕГРН через интернет

Чтобы получить выписку ЕГРП в онлайн режиме, в форме заказа достаточно указать кадастровый номер или физический адрес объекта имущественного права, оплатиь выписку и в течение нескольких минут готовая выписка будет предоставлена на вашу почту.

В стоимость услуги включена Государственная пошлина, которая предусмотрена законодательством и соответствует тарифу Росреестра. При оформлении заказа вы получаете подробную информацию о том, как произвести оплату через интернет, удобным для вас способом.

Кадастровый паспорт на здание

Это развёрнутая справка, которая указывает подробную информацию о запрашиваемом объекте.

Кроме предоставления основных данных указывается так же (физический адрес, общая площадь, этажность, материал стен, дата постановки на учёт), прилагается схематическая карта изображения объекта.

Если имущественное право имеет несколько помещений, то для каждого помещения указывается свой кадастровый номер. В общей справке предоставляется информация о точной кадастровой стоимости на день формирования запроса.

Кадастровая выписка о земельном участке

Это подробный документ, который содержит всю регистрационную информацию о земельном участке. Указывается общая площадь объекта, кто является правообладателем, физический адрес объекта, общая площадь земельного участка.

В выписке указываются точная стоимость объекта по кадастровой цене, прилагается подробная схема, где указаны координаты и границы каждой точки (дирекционные углы).

Если имеются поворотные углы, это также отображается в схеме земельного участка и подробном описании.

Заказ выписки ЕГРП с печатью

Справка на бумажном носителе имеет подробную информацию относительно запрашиваемого объекта имущественного права, при этом имеется государственная печать, органа, который формирует справку из ФГИС ЕГРН.

Бумажный вариант имеет равную силу с электронной выпиской, при этом бумажный носитель может использоваться в судах и прочих инстанциях.

Справку ЕГРП с печатью можно получить в филиале Росреестра или в сервисном центре «Мои документы» (МФЦ).

Выписка из ЕГРН заказать и получить за 58 рублей онлайн с ЭЦП Росреестра

Согласно федеральному закону о регистрации недвижимости все сведения хранятся в Едином государственном реестре или ЕГРН. Эта информация является общедоступной. Любое физическое или юридическое лицо может получить сведения из ЕГРН путем запроса, что гарантировано гражданским кодексом Российской Федерации.

Выписка из ЕГРН может быть выдана не только в печатной форме, но и в виде электронного документа, который заверен цифровой подписью (ЭЦП), в формате sig, действующая в рамках 63 Федерального закона. Электронный документ обладает такой же юридической силой, как и документ в печатной форме.

Обратиться за выпиской и запросом на определённый объект недвижимости вправе не только собственник помещения, но и любое стороннее лицо.

Основные сведения, которые содержит выписка:

• кадастровый номер объекта недвижимости;
• адрес, где располагается объект;
• назначение объектов;
• параметры площади;
• информация о собственниках;
• действующие ограничения или обременения.

Сведения о собственниках указываются в инициалах для физических лиц и в наименовании организации, если объектом владеет компания.

В обязательном порядке в справке указывают обременения, например, если помещение куплено через ипотечное кредитование или относится к объектам культурного наследия.

Если объект недвижимости под залогом или под арестом, то данная информация также отражается в справке.

Заказать выписку из ЕГРН просто и удобно на нашем сайте, среднее время выполнения составит не более суток. Достоверные сведения заверяются электронной подписью и актуальны на момент заказа.

Для получения справки необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимого имущества или полный адрес, а после обработки заявки произвести оплату. Готовая справка поступит на указанный адрес электронной почты и для Вашего удобства будет доступна в формате Pdf и Html, а также будет содержать выписку в формате xml и ЭЦП в формате Sig.

Максимальное время обработки Росреестром 3 рабочих дня (пункт 9 статья 62 закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Гарантированный возврат денег в случае неполучения выписки.

Введите точный адрес или кадастровый номер, или условный номер объекта недвижимости Наша система найдет объект недвижимости в официальной базе Росреестра Выберете нужный тип выписки и оплатите банковской картой или другим удобном способом После получения ответа от Росреестра выписка будет доставлена на Вашу эл. почту

ФИО собственника квартиры
Кадастровая стоимость
Наличие/отсутствие обременений

Стоимость: 58 рублей 99 р.-41%

Пример выписки:

История собственников (по сделкам, совершенным с 1998 года) или уведомление об отсутствии перехода прав

Стоимость: 65 рублей 100 р.-35%

Пример выписки:

Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Можно заказать на любую дату в прошлом

Стоимость: 65 рублей 100 р.-35%

Пример выписки:

• ЕГРН представляет собой аббревиатуру Единого Государственного Реестра Недвижимости. В данном реестре аккумулируется информация обо всех объектах недвижимости, которые зарегистрированы в России. Указанная информация отражает порядок приобретения права собственности на объект, режим его использования, назначение. Сведения из реестра позволяют избегать мошеннических схем при совершении сделок с любыми объектами недвижимости – квартирами, частными домами, участками земли. Каждый гражданин вправе получить выписку из Реестра относительного того или иного объекта.
• Представленная справка необходима перед совершением сделок с недвижимостью. Например, она даст возможность достоверно узнать, находится ли объект под залогом или иным обременением. Поэтому, выписки требуются при совершении сделок купли-продажи, дарения, при оформлении ипотечных продуктов. Кроме того, они являются доказательством по гражданским делам, предметом по которым служит объект недвижимости.
• В документах, как правило, отражается информация о собственнике объекта. Однако она содержится не всегда. Случаи, когда данных о владельце в справке не будет, следует рассмотреть подробнее:
  1. Формирование реестра началось после 1998 года. Поэтому, если право на недвижимость было приобретено до 31.01.1998 года, то данных собственнике не будет. Подобные сведения можно будет получить в БТИ, так как именно там находятся архивные документы;
  2. Если единый объект разделен на несколько обособленных объектов. Например, если домовладение разделено на несколько владельцев, каждый из которых владеет собственной комнатой. При этом адрес у дома будет один;
  3. Информация подгружается в реестр в течение нескольких недель. Поэтому, при недавней смене собственника, информация просто не успеет обновиться. Для получения актуальных сведений придется немного подождать;
  4. При приобретении права владения по наследству. В таком случае, право собственности приобретается сразу же. Однако, владелец может и не подавать сведения о смене собственника.
  Данный перечень является исчерпывающим.
• Требуемый документ выдается в течение 24 часов. Нередко проходит всего 2 или 3 часа с момента обращения заказчика. Однако нередки случаи, когда сервер Росреестра работает в перегруженном режиме и не справляется в объемом поступающих запросов. В подобных ситуациях, выписка может готовиться до 3 суток. Это предельный срок. Если в течение данного срока выписка не будет готова, компания вернет деньги заказчику.
• Полученная выписка не имеет срока действия. Вместе с тем, при продаже недвижимости, получении ипотеки или совершении нотариальных действий, необходимы справки, выданные не более одного месяца назад. Поэтому. рекомендуется запрашивать такую справку за несколько дней до того или иного действия.
• С точки зрения законодательства никакой разницы между такими документами нет. Она заключается только в способе выдачи выписки и виде ее оформления. Однако оба варианта документа имеют совершенно одинаковую юридическую силу и принимаются на одинаковых условиях.
• Выписки, которые выдаются при обращении на сайт, заверяются усиленной электронной подписью Росреестра. Поэтому, они представляют собой официальный документ.

Онлайн выписки Росреестра | Кратчайшие сроки | Доставка во все регионы

Пакет из нескольких выписок от 149₽

• 5 выписок — 995₽ (199₽ за выписку)
• 10 выписок — 1490₽ (149₽ за выписку)
• Срок действия пакета неограничен

Подробнее

Акция!

• Вторая электронная выписка в подарок!
• Справка о кадастровой стоимости бесплатно!

Получение документов в срок:

• Выписки из ЕГРН
• Выписки о переходе прав
• Выписки о переходе из ЕГРП
• Кадастрового паспорта
• Справки о кадастровой стоимости

Наши преимущества:

• Работаем для Вас с 2010 года
• Достоверность сведений
• Конфиденциальность
• Официальные документы
• Индивидуальный подход

Профессиональный поиск:

• Онлайн сервис проверки объектов недвижимости
• Поиск в реестре собственников
• Идентефикация объектов
• Поиск кадастровых и иных номеров
• Поиск по устаревшим документам

Previous Next

• Собственники
• Характеристики объекта
• План-схема
• Обременения

• Собственники
• Ограничения, обременения
• Информация об объекте
• Заменяет свидетельство

• Информация об объектах
• Ограничения, обременения
• Вид права
• Основание регистрации права

• Характеристики объекта
• План участка, здания
• Ограничения (залог, ипотека)
• Собственники

• Поэтажный план
• Характеристики объекта
• План-схема участка, дома
• Поворотные точки

• Все переходы прав на объект
• Сведения о собственниках
• Правовые документы
• Основания перехода прав

• Для собрания собственников
• Для управляющих компаний
• Для организации ТСЖ
• Форматы: *.docx, *.xlsx, *.csv, *.xml, *.json

• Для проведения собраний
• Для оповещения членов СНТ
• Для работы председателя СНТ
• Форматы: *.docx, *.xlsx, *.csv, *.xml, *.json

• Кадастровая стоимость
• Дата установления стоимости
• Реквизиты утверждения кадастровой стоимости
• Кадастровый номер

• Дата и номер регистрации
• Список дольщиков
• Вид права
• Реквизиты договора ДДУ

• Сведение о земельном участке
• Фактические границы участков
• Смежные участки
• Границы зданий на участке

• Для ипотеки, залога
• При покупке, продаже
• Для оценки недвижимости
• При ремонте/реконструкции

Вы заполняете форму заказа онлайн на сайте или по телефону.

При необходимости, наш специалист связывается с Вами для уточнения заказа.

Оплачиваете заказ удобным вам способом.

Получаете уведомление об оплате и о принятии заказа в работу.

Получаете документы на электронную почту или лично в руки.

Работаем как с физическими, так и с юридическими лицами, организациями по договору

Наша организация открыта для сотрудничества и партнерства. Мы готовы рассмотреть все ваши предложения и сформировать для вас коммерческое предложение на взаимовыгодных условиях.

• работаем с 2010 года;
• наши клиенты рекомендуют нас;
• вы экономите своё время и деньги;
• работаем напрямую с Росреестром, Кадастровой палатой, БТИ;
• гарантированное и минимальное время получения документов;
• возможность проверки всех документов при получении;
• для Вас работают специалисты высокого уровня;
• все документы предоставляются строго в соответствии с законами;
• выписки подходят для судов, государственных и прочих организаций;
• работаем 7 дней в неделю;
• доставка до адреса с 9 до 23.

В соответствии с Федеральным законом №218, данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости являются общедоступными, т.е. их может получить любой желающий, вне зависимости от того является он собственником или нет.

Все выписки, которые вы получаете на нашем сайте имеют печати Росреестра и подписи регистраторов, а также специальный код для проверки на сайте Росреестра.

Достоверность и актуальность сведений

• Сведения о недвижимости предоставляются строго в соответствии с Федеральным законом №218 «О государственной регистрации недвижимости» и Приказом Минэкономразвития №968 «О порядке получения сведений, находящихся в Едином государственном реестре недвижимости».
• Все данные вы получаете непосредственно из базы данных Росреестра, мы обеспечиваем технологическое взаимодействие для ускорения и упрощения этого процесса.
• Мы гарантируем возврат средств, если вы не получите выписку.

Улан-Удэ

23.11.2020

нужен ли отказ от права преимущественной покупки

Вопрос: Добрый вечер! В выписке указано — Право зарегистрировано на объект недвижимости с наименованием : Комната- в 4-х комнатной благоустроенной коммунальной квартире, общей площадью 81.10 кв.м, вт.ч. жилой 56, 10 кв.м.

, имеются места общего пользования: кухня, коридор, санузел), расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 9 — Сведения о части (частях) помещеня, отсутствуют.

На самом деле это общежитие и комната в секции на 4 хозяина, у каждого есть свой номер квартиры. Можно ли внести изменения в Выписку?

Вопрос:

Поиск объектов и проверка недвижимости перед покупкой

• Стандартный поиск
• или
• Поиск по адресу (расширенный)

Проблемы с поиском?

отправить запрос специалисту

Субъект:

— Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.

Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

Район:

—

Населенный пункт:

—

Тип улицы:

-УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

Для оформления заявки на получение онлайн отчета о проверке недвижимости, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Далее найдите объект и оформите услугу по проверке объекта недвижимости перед покупкой. После оплаты, на ваш E-mail поступит полный отчёт о проверке недвижимости на юридическую чистоту в течение нескольких часов (сроки зависят от загруженности базы).

Оформление заявки на получение полноценной информации об объектах недвижимости и её последующей проверки по базам на наличие ареста, долгов и обременений доступно по всем объектам, поставленных на учёт в Управлении Росреестра. Данный сервис осуществляет только услугу по юридической проверки недвижимости перед покупкой.

Выберите вид:

Проверка квартиры перед покупокй

Проверка земельного участка

образец проверки квартиры (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

образец проверки участка (стр 1 и 2) нажмите для увеличения

Проверка квартиры при покупке

Сервис проверит квартиру на юр. чистоту, наличие залогов, обременений. Наличие права владения и долгов у собственника.

Проверить квартиру онлайн >

Проверка земельного участка

Онлайн проверка земельного участка по кадастровому номеру на залог, арест, информация о собственнике.

Проверить земельный участок >

Проверка объекта недвижимости, здания, сооружения

Проверка объекта недвижимости по кадастровому номеру в режиме онлайн.

Проверить недвижимость >

Быстрый заказ выписки из ЕГРН (ЕГРП) онлайн недорого

Главная Заказ выписки из Росреестра Онлайн Например 77:01:0001001:1007 или г Москва, ул Кремль д1

• Все заказанные выписки подтверждаются электронной подписью ФКП Россреестра и имеют полную юридическу силу
• Если выписка будет не найдена или возникнут технические сбои в работе, мы вернем вам деньги
• Актуальные данные об объекте недвижимости на дату получения выписки
• Обычно предоставление выписки, в случае загруженности Росреестр, до 3 рабочих дней

Вы можете заказать выписку для любого региона страны

Покупка или обмен недвижимости – важный и ответственный процесс, к которому стоит подойти с особой внимательностью.

Поддельные доверенности, внезапно объявившиеся совладельцы или наследники, обременения на жилье – сегодня эти проблемы все чаще дают о себе знать при проведении операций на вторичном рынке.

Чтобы защитить себя от малейших рисков, достаточно получить выписку из единого государственного реестра, в котором содержится официальная информация обо всех объектах РФ.

Чтобы вы не тратили время на посещение МФЦ и длительное ожидание готового документа, компания Primarkt.ru предлагает удобный сервис по подаче заявок на выдачу выписки на портале. Здесь вы можете быстро, безопасно и недорого заказать документ, который будет оформлен в короткое время.

Вы получаете официальный документ, имеющий полную юридическую силу — на каждой выписке ставится электронная подпись Росреестра.

Среднее время исполнения заявки составляет от 5 минут – до 1 часа, при сильной загруженности сервиса, что бывает не так часто, для обработки запроса потребуется от 24 часов. При обращении в МФЦ вам придется ждать несколько недель, что не всегда удобно, когда необходимо срочно получить важную информацию.

Если произойдет технический сбой или выписка не будет найдена, производится возврат всех потраченных денежных средств на счет, с которого производилась оплата

Выписка из Росреестра — единственный официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество. В документе обозначен точный адрес квартиры, дома или участка, данные владельца, кадастровая стоимость объекта недвижимости, наличие обременений, дата регистрации собственности и ее основания (покупка, обмен, наследство, договор дарения и т.д.).

В отличие от ФГИС ЕГРН, сервис получения электронных выписок Primarkt.ru предоставляет информацию в виде документа в удобном и человеко-читаемом виде в формате pdf.

• Частным лицам, которые планируют покупку жилья и хотят быть уверены, что заключают договор именно с собственником и что на интересующий объект не наложены никакие обременения.
• Риелторам, совершающим различные сделки с недвижимостью.
• Нотариусам и юристам при рассмотрении споров в суде.

Получение выписки из Росреестра на портале Primarkt.ru потребует минимум времени и финансовых затрат.

Для получения сведений об объектах недвижимости, необходимо в специальном поле указать адрес объекта и его кадастровый номер. Есть возможность поиска объекта по публичной кадастровой карте.

Оплата услуги проводится онлайн, готовый документ будет доступен в личном кабинете на сайте Primarkt.ru

Сервис Primarkt.ru доступен 24 часа в сутки! Здесь вы можете не только оформить заявки на выписки из ЕГРН, но и найти недвижимость для аренды, покупки или продажи.

Осуществляем работу во всех регионах страны, а именно Адыгея, Алтай, Алтайский край, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Башкорстан, Белгородская область, Брянская область, Бурятия, Владимирская область, Волгородская область, Воронежская область, Дагестан, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская обслать, Ингушетия, Иркутская область, Кабардино-Балкария, Калининградская область, Калмыкия, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкесия, Карелия, Кемеровская область, Кировская область, Коми, Костромская область, Краснодарский край, Красноярский край, Крым, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Марий Эл, Мордовия, Москва, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Пермский край, Приморский край, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Санкт-Петербург, Саратовская область, Саха, Сахалинская область, Свердловская область, Севастополь, Северная Осетия, Смоленская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Татарстан, Тверская область, Томская область, Тульская область,Тыва, Тюменская область, Удмуртия, Ульяновская область, Хабаровский край, Хакасия, Ханты-Мансийский АО, Челябинская область, Чечня, Чувашия, Чукотка, Ямало-Ненцкий АО, Ярославская область

Выписка из ЕГРН онлайн

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости,
находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью,
данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Для чего нужна выписка ЕГРН?

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить —
заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций
с недвижимостью.

Что я узнаю из выписки ЕГРН?

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок:
кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Какие бывают выписки из ЕГРН?

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

• Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
• Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения,
аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

• Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
• На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует
  наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Какой срок действия у выписки из ЕГРН?

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше
к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов
уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только
когда получите новую выписку.

Можно ли доверять чужим справкам?

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом
случае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН —
официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Чем электронная выписка из ЕГРН отличается от бумажной?

Бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра (файл с расширением
.sig). Оба метода заверки документа одинаково законны.

Разница только в удобстве. За бумажной выпиской придется ехать в офис Росреестра, стоять в очереди и ждать справку неделю. Электронную же выписку можно заказать
на нашем сайте не выходя из дома. При этом выписка будет оформлена за полчаса.

Как проверить подлинность выписки из ЕГРН

Все выписки, выдаваемые нашим сервисом заверены усиленной электронной подписью Росреестра и имеют официальный статус. Убедиться в их подлинности можно с помощью онлайн-сервиса
проверки электронного документа.

Могу ли я получить выписку из ЕГРН на квартиру в другом городе?

Да, можете. Ваше местонахождение, прописка и право собственности на интересующий объект недвижимости никак не влияют на возможность заказать выписку. Выписку из ЕГРН может
получить любой гражданин на любую недвижимость на территории России.

Реестронлайн.рф

Введите кадастровый номер или адрес объекта. Если Вы вводите адрес объекта недвижимости, воспользуйтесь выпадающей подсказкой. Нажмите кнопку «Найти». При поиске объекта по адресу возможно несколько вариантов в результатах поиска. Выберите нужный объект из предоставленного списка нажав кнопку «Выбрать».

Выберите вид выписки (Об объекте, История перехода прав, Комплект из двух выписок). После выбора вида документа система переведет Вас на страницу оплаты. Оплатите выписку любым удобным способом. После оплаты документа система переведет Вас в личный кабинет.

Регистрация нового пользователя происходит автоматически, логин и пароль от личного кабинета высылаются на email.

При повторном заказе, авторизируйтесь в личном кабинете.

Зайдите в личный кабинет. Логин и пароль от личного кабинета были высланы Вам при первом заказе выписки. После обработки документа Росреестром Вы можете скачать готовую выписку в личном кабинете: — ZIP-архив с зашифрованным файлом выписки из ЕГРН, подписанный электронной подписью Росреестра.

Является официальным электронным документом, может предоставляться в любые органы на электронном носителе. Является полноценным документом, эквивалентным документу с печатью. — PDF-файл, расшифрованный файл выписки для удобного чтения и ознакомления с представленной Росреестром информацией.

• Нажав на название файла Вы можете скачать документ на свой компьютер.
• Кто собственник

В выписке из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) содержится информация о собственниках объекта недвижимости на текущую дату (Ф.И.О. собственника, если собственников несколько, то указываются все собственники и размер доли каждого).

Так же в выписке из ЕГРН содержится информация о номере и дате государственной регистрации права, и информация, на основании какого документа приобретен объект недвижимого имущества (Напр.: Договор дарения, Договор мены, Договор купли-продажи и т.п.).

Ограничения, обременения, аресты

В выписке из ЕГРН указывается наличие ограничений (обременений), содержится информация, на основании какого документа оно наложено, в пользу кого и на какой срок. Например, если квартира приобретена в ипотеку, то будет указано «Залог» или «Ипотека в силу закона», наименование банка, номер регистрации обременения, срок ипотечного договора.

Данные по объекту недвижимости

Адрес недвижимости, площадь в кв.м., назначение объекта недвижимости, или назначение земельного участка и разрешенный вид использования, этаж для квартир и этажность для жилых домов.

В выписке содержится так же кадастровый номер, кадастровая стоимость и дата внесения кадастровой стоимости, данные о кадастровом инженере.

Описание местоположения

В выписке из ЕГРН на земельный участок содержится план участка с координатами поворотных точек. В выписке из ЕГРН на здание указывается его расположение земельном на участке с указанием координат.

Важно знать

1.

Если объект недвижимости был оформлен в собственность до 1998 года включительно и права не были перерегистрированы в Росреестре (до 1998 года включительно регистрацией прав занималось БТИ) или объект недвижимости не был приватизирован, то в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах содержаться не будут (Росреестр начал свое существование с 1998 года), а в выписке будет информация, что в соответствующих разделах «Запрашиваемые сведения отсутствуют» или «Нет данных для заполнения раздела». Выписка будет содержать только сведения об объекте (адрес, площадь, кадастровый номер, кадастровую стоимость с датой внесения). Для того, чтобы узнать кто собственник, дополнительно нужно заказать выписку из ДЖП.

2. Если границы земельного участка не были определены в установленном законом порядке, в выписке из ЕГРН в графе «Особые отметки» будет указано, что «Границы земельного участка не уточнены».

История объекта недвижимости. Иногда выписку о переходе прав называют расширенной выпиской.

В выписке из ЕГРН о переходе прав содержится информация обо всех собственниках, когда-либо владевших объектом недвижимости (кто и когда владел, и кто владеет в настоящий момент, на основании какого документа была приобретена недвижимость, номера государственной регистрации права на каждого собственника).

По выписке о переходе прав можно узнать историю собственности на недвижимость, которая храниться в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости). Но так как Росреестр начал свое существование в 1998 году, то сведения в выписке о переходе прав показаны так же с 1998 года. Сведения до 1998 года можно узнать из выписки ДЖП.