Договорный режим имущества супругов: составление и изменение брачного договора в 2021 году

По умолчанию на имущество, приобретенное мужем и женой в период супружеских отношений, распространяется законный режим собственности. В случае развода оно делится пополам. Если они желают четко разграничить права в отношении всего, что приобретается в браке, необходимо заменить законный режим на договорной. Для этого заключается брачный договор.

В статье рассмотрим, что понимается под договорным режимом имущества супругов, какие виды собственности можно установить, что такое брачный контракт и как он заключается.

Понятие договорного режима имущества супругов

СК РФ не содержит точного понятия договорного режима имущества супругов. На практике под ним понимают установленный по добровольной договоренности между мужем и женой порядок приобретения, пользования и распоряжения движимыми и недвижимыми вещами, приобретенными в период брака.

Для того, чтобы изменить законный режим на договорный, необходимо заключить брачный контракт. В нем прописывается, что вещи могут находиться с раздельной, долевой или совместной собственности. Причем супруги вправе установить сразу несколько типов собственности в зависимости от вида имущества.

Пример. Супруги Евсеевы Е.А. и С.Н. решили установить для общесемейного имущества договорный режим.

В брачном контракте они прописали, что трехкомнатная квартира находится в долевой собственности, автомобиль является личным имуществом Евсеева С.Н., дачный участок принадлежит единолично Евсеевой Е.А.

Все остальное имущество, приобретенное в браке, поступает в совместную собственность.

Виды собственности в рамках договорного режима

Рассмотрим подробно, какие виды собственности разрешается устанавливать при договорном режиме.

Раздельная собственность

Раздельный режим собственности предполагает, что имущество, приобретенное каждым из супругов в период брака, остается в личной собственности. Они вправе им распоряжаться по своему усмотрению. В случае развода раздел имущества не производится.

В брачном договоре могут быть прописаны следующие положения:

• при расторжении брака имущество остается у того супруга, на которого оно оформлено;
• банковский вклад, открытый на мужа или жену, принадлежит владельцу счета;
• если один супруг оформил кредит, второй не отвечает по его обязательствам;
• супруг, владеющий жилым помещением, предоставляет право пользования им второму супругу, после развода тот должен выселиться.

Стороны брачного договора вправе предусмотреть, что раздельная собственность распространяется не на все имущество, а на конкретные виды.

Долевая собственность

Под долевой собственностью подразумевается, что оба супруга владеют определенной долей движимой или недвижимой вещи. Такой режим позволяет учесть вклад мужа и жены в приобретение имущества. Он может распространяться только на делимые вещи.

В контракте можно заранее прописать, какой долей будет обладать каждый супруг на вновь приобретенное имущество. Если муж зарабатывает больше жены, доли могут быть распределены следующим образом: 2/3 отходит мужу, 1/3 – жене.

При разводе раздел производить не нужно, поскольку доли уже выделены. Если одна сторона желает оставить вещь в своей собственности, она вправе выкупить долю у второй стороны.

Совместная собственность

В случае, когда супруги решили оставить режим совместного имущества, брачный договор составлять не нужно. По умолчанию предполагается, что все приобретенное в браке переходит в общесемейную собственность без выделения долей.

Контракт понадобиться тогда, когда супруги решат применить данный режим по отношению к конкретным видам движимых и недвижимых вещей. Так, стороны вправе установить режим совместной собственности на добрачное имущество, вещи, полученные в дар или унаследованные.

Не всегда самому по силам разобраться, какой режим собственности выбрать выгоднее всего. Поэтому предпочтительно обратиться к квалифицированному юристу по семейному праву, который поможет правильно составить брачный контракт.

Как составить брачный договор?

В соответствии с главой 8 СК РФ договорный режим собственности оформляется в виде брачного контракта. В нем устанавливаются имущественные права и обязанности муж и жены в период супружеских отношений и после развода.

Содержание контракта

Брачный контракт составляется в письменной форме. В него нужно внести следующие сведения:

• данные об участниках сделки (ФИО, паспорта);
• дату заключения брака и реквизиты свидетельства;
• условия об алиментных обязательствах по отношению друг к другу;
• способы участия в доходах;
• порядок распределения расходов;
• перечень имущества, которое остается за каждой стороной после развода;
• условия о прочих правах и обязанностях.

Контракт не должен ограничивать дееспособность сторон, предусматривать заведомо невыгодные условия.

Образец брачного договора – скачать

Супруги вправе изменить порядок получения согласия на совершения конкретных видов сделок. Например, для одних сделок должно быть получено нотариальное согласие. Другие сделки разрешается совершать самостоятельно.

Условия заключения контракта

Договор вправе заключать лица, вступающие в брак или состоящие в официальных супружеских отношениях. Они должны быть совершеннолетними и полностью дееспособными.

Если в брак вступают несовершеннолетние лица, достигшие 16 лет, они приобретают полную дееспособность после получения свидетельства о регистрации супружеских отношений. Поэтому контракт может быть заключен после вступления в брак.

При подписании контракта должны присутствовать оба супруга, поскольку сделка носит личный характер. Передоверие не допускается. В противном случае сделка может быть признана недействительной.

Следует помнить, что контракт вступает в силу после нотариального удостоверения. Перед тем как поставить отметку, нотариус проверяет условия договора на соответствие законодательным требованиям.

Поэтому желательно обратиться к профессиональному семейному адвокату, который проведет правовую экспертизу проекта брачного договора и порекомендует сделать необходимые корректировки.

Предметом сделки могут быть только имущественные права и обязанности мужа и жены. Они касаются:

• движимых и недвижимых вещей;
• ценных бумаг;
• вкладов в банке;
• прибыли от предпринимательской деятельности;
• зарплаты;
• долей в уставном капитале общества;
• долгов;
• финансовых обязательств.

Личные неимущественные отношения не могут быть предметом договора. К ним относятся:

• свобода слова;
• право выбирать себе жилище;
• свобода передвижения;
• право выбирать язык;
• право на образование;
• другие личные блага.

Если супруги включат в брачный контракт условия, касающиеся личных неимущественных прав, они будут недействительными.

Подведем итоги

Таким образом, супруги вправе изменить законный режим общесемейной собственности на договорной. Для этого нужно заключить брачный контракт. В нем указывается, что движимые или недвижимые вещи, приобретенные в период супружеских отношений, переходят в личную, долевую или совместную собственность. Стороны могут смешивать три вида собственности, устанавливая их для конкретного имущества.

Брачный договор и имущество супругов

Фото из открытого источника.

Брачный договор или, как на иностранный манер некоторые называют его — брачный контракт, заключается будущими супругами или супругами, то есть он может быть заключен как до вступления в брак, так и во время брака. Брачный договор является сделкой и к нему применяются все требования гражданского кодекса по сделкам. Закон это называет договорным режимом имущества супругов.

Договор заключается обязательно в письменной форме и требует нотариального удостоверения. Действовать договор начинает либо с момента регистрации брака (если заключен до брака), либо с момента его утверждения нотариусом.

В брачном договоре, как и в любом договоре, должны быть достигнуты соглашения по всем существенным условиям.

Для чего же нужен брачный договор. Как мы уже обсуждали ранее, имущество, нажитое супругами совместно в браке, принадлежит им обоим, при этом закон устанавливает, что доли супругов в совместно нажитом в браке имуществе равны, но брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности.

Заключив договор, супруги могут установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все свое имущество, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. А значит, в брачном договоре стороны могут закрепить имущество за каждым конкретным супругом, определив его права и долю в имуществе.

Договор может касаться прав как на уже имеющееся имущество, так и устанавливать права на имущество, которое будет приобретено супругами в будущем.

• Супруги в договоре вправе определить свои права и обязанности:
• — по взаимному содержанию друг друга,
• — способы участия в доходах друг друга,
• — порядок несения каждым из них семейных расходов,
• — имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака,
• — любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Время действия брачного договора не ограничивается ничем.

Он существует до расторжения брака (за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака), до смерти супруга или до того момента, когда одна сторона отказывается выполнять условия.

В последней ситуации проблема решается в суде. Но супруги могут ограничивать действие договора определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

1. Стоит обратить внимание, что брачный договор не может:
2. — ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
3. — регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
4. — предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
5. — содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

По обоюдному согласию брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время. Все изменения договора (в том числе расторжение) должны быть сделаны письменно и удостоверены нотариусом.

Но брачный договор не кабала: и один из супругов может обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении договора, кроме того по его же требованию суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично, если условия договора ставят обратившегося в суд супруга в крайне неблагоприятное положение.

1.2. Договорный режим имущества супругов. Брачный договор

Договорный режим имущества супругов действует в случае заключения ими брачного договора – соглашения относительно имущественных прав и обязанностей супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Следует отметить, что в последнее время брачные договоры набирают все большую популярность среди граждан по той причине, что оформление брачного договора воспринимается не в качестве «первого шага» к расторжению брака, а скорее как способ цивилизованного решения имущественных вопросов между супругами. Режим общей совместной собственности, установленный семейным законодательством, все чаще не устраивает супругов, которые предпочитают заранее договориться об имущественных отношениях, как во время брака, так и на случай его расторжения.

* Понятие брачного договора

В соответствии со статьей 40 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Что касается содержания брачного договора, то супруги обладают значительной свободой усмотрения в отношении условий своего соглашения.

Это означает, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Кроме того, супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся своих имущественных отношений (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Важно обратить внимание, что брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, также могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Вместе с тем законом не допускается внесение в брачный договор условий, связанных с личными неимущественными отношениями супругов.

Например, брачным договором не может регулироваться распределение семейных обязанностей или порядок ведения хозяйства – такое соглашение, достигнутое супругами, не будет обладать юридической силой.

Закон содержит и иные ограничения для заключения брачного договора. В частности, согласно п. 3 ст. 42 СК РФ, брачный договор не может:

•  — ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
•  — регулировать права и обязанности супругов в отношении детей;
•  — предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
•  — содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
• *Порядок оформления брачного договора

В соответствии со ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

При удостоверении брачного договора нотариус разъясняет супругам их права и обязанности, значение и смысл заключаемого договора и предупреждает о юридических последствиях его заключения, что обеспечивает дополнительные гарантии законности и надежности этого соглашения.

 В отношении удостоверения брачного договора действуют общие правила об удостоверении сделок, предусмотренные главой Х Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Важно обратить внимание, что при наличии у супруга кредиторов, он обязан уведомлять их о заключении брачного договора, равно как его изменении и расторжении. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора (п. 1 ст. 46 СК РФ).

*Изменение и расторжение брачного договора

Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор, то есть оно должно быть составлено в письменной форме и нотариально заверено. При этом односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается (п. 1 ст. 43 СК РФ).

По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) для изменения и расторжения договора (п. 2 ст. 43 СК РФ).

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака (п. 3 ст. 43 СК РФ).

Кроме того, согласно положениям ст. 44 СК РФ, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ для недействительности сделок.

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Если условия брачного договора нарушают другие требования п. 3 ст.

42 СК РФ (ограничивают правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулируют личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; ограничивают право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания), то такие условия признаются ничтожными.

союз мужчины и женщины, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния. Незарегистрированные фактические брачные отношения (гражданский брак) не порождают правовых последствий – то есть прав и обязанностей супругов в соответствии с Семейным кодексом РФ, так же как и брак, заключенный по религиозному обряду. Регистрация осуществляется только при личном присутствии вступающих в брак, представительство в данном случае не допускается.это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.закрепленная в законе способность лица иметь юридические права и нести юридические обязанности, которая признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Дееспособность и правоспособность гражданина обязательны для его участия в гражданских правоотношениях. Дееспособность возникает в полном объеме с наступлением возраста совершеннолетия – 18 лет. До достижения лицом восемнадцатилетнего возраста дееспособность приобретается при вступлении в брак и эмансипации. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Договорный режим имущества супругов: понятие, содержание, заключение, изменение и расторжение брачного договора

Договорной режим имущества супругов подразумевает наличие брачного договора, заключенного до или после регистрации отношений. Чтобы избежать многих ошибок в дальнейшем, нужно знать нормы законодательства и особенности составления контракта.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Договорной режим и брачный контракт

Наличие брачного контракта у супругов, устанавливает между ними договорной режим имущества. Брачный контракт (договор) – это документ, регулирующий имущественные и финансовые отношения между супругами. Согласно нему, супруги могут отклоняться от законного режима имущества и предусматривать наличие индивидуальной собственности.

Детальное описание особенностей брачного договора содержится в главе 8 СК РФ:

1. Контракт имеет обязательную нотариальную форму. Без заверения он признается недействительным.
2. Договор – это документ, заключаемый по взаимному согласию супругов. Если он оформляется под психологическим или физиологическим давлением либо в отношении недееспособного лица, наступают основания для признания контракта недействительным согласно положениям ст. 167—181 ГК РФ.
3. Договор регулирует только финансовые и имущественные правоотношения между супругами.

Если во время совместной жизни супругов действовал законный режим собственности, а перед разводом они решили поделить имущество мирным путем, они могут оформить как брачный договор, так и соглашение о разделе общенажитых ценностей.

Сроки вступления в силу и окончания действия

Согласно ст. 41 СК РФ, контракт может оформляться до или после регистрации брака. В первом случае он вступает в законную силу после внесения соответствующих записей о бракосочетании в ЗАГСе, в последнем – с момента подписания нотариусом, если иные условия не предусмотрены документом.

Действие договора аннулируется с момента прекращения брака. Таковым моментом признается дата вступления решения суда в законную силу либо внесение записей о разводе в ЗАГСе (ст. 25 СК РФ).

Исключение представляют случаи, когда отдельные имущественные вопросы могут регулироваться и после развода (ст. 43 СК РФ).

Стороны вправе расторгнуть контракт в любой момент путем оформления дополнительного соглашения у нотариуса. Отказ от исполнения обязательств в одностороннем порядке не допускается без соответствующего решения суда.

Признание договора недействительным

Контракт признается недействительным по решению суда при обстоятельствах, указанных в ст. 44 СК РФ и нормах ГК РФ:

Основание
Описание

Условия договора ставят одну из сторон в крайне невыгодное положение	Лишение супруга всего имущества, существенная диспропорция долей при разделе
Участие недееспособного гражданина в сделке	Если дееспособная сторона знала о недееспособности супруга на день оформления договора, она обязана возместить возможный ущерб, причиненный сделкой. Если процедура совершена к выгоде недееспособного, по инициативе опекуна договор признается действительным (ст. 171 ГК РФ)
Оформление договора ограниченно дееспособным лицом	Контракт признается недействительным по иску попечителя
Подписание контракта дееспособным гражданином, не осознающим последствия своих действий	Не допускается проведение сделки гражданином в состоянии опьянения. Если после подписания соглашения для стороны устанавливается недееспособность, оно может быть оспорено при наличии доказательств, указывающих на психические расстройства на дату оформления
Оформление соглашения под физическим или психическим воздействием	Сделка признается недействительной по иску пострадавшей стороны (ст. 179 ГК РФ). Понадобятся доказательства и свидетельские показания, записи с камер видеонаблюдения, аудиозаписи
Заключение контракта под влиянием заблуждения	Под заблуждением подразумевается допущение описок и опечаток, неправильное толкование предмета сделки и обстоятельств (ст. 178 ГК РФ)

Договор может быть признан судом недействительным полностью или по отдельным пунктам в зависимости от исковых требований.

Если он утрачивает силу в полном объеме, раздел общенажитого имущества производится на условиях законного режима собственности с учетом принципа равенства долей.

Содержание брачного договора

Содержание контракта определяется ст. 42 СК РФ.

В него могут включаться положения:

• об установлении режима долевой, совместной или общей собственности всего имущества, отдельных видов или личных ценностей каждой из сторон;
• об особенностях пользования и раздела имеющегося имущества и планируемого для приобретения;
• о правах и обязанностях сторон по взаимному содержанию;
• об особенностях участия в доходах и расходах супругов;
• об определении долей при разводе и разделе.

Все обязательства по контракту могут ограничиваться конкретными сроками или наступлением определенных обстоятельств.

Форма раздела имущества по договору

На данный момент наиболее распространенными способами раздела по контракту являются следующие:

Выделение долей в недвижимости

Выделение большей доли супругу, остающемуся с ребенком

Раздельная собственность

Оставление одного имущества после развода взамен на другие равнозначные по стоимости ценности

Доли могут быть равными или с несущественным отклонением от равенства. Существенные диспропорции не допускаются: они ставят супруга в невыгодное положение. Например, можно выделить 45 % одной стороне, и 55 % другой

В договорном режиме это допускается, в законном добиться увеличения долей проблематично

Актуально, если контракт содержит условия, согласно которым имущество, приобретенное в браке, оформляется на одного супруга и при разводе остается с ним

По договору недвижимость может оставаться за одним супругом, а второму переходит в собственность иное имущество по аналогичной цене

Что не может содержаться в договоре?

В контракт нельзя включать следующие условия:

• ухудшающие имущественное и материальное положение супруга (кабальные условия);
• ограничение дееспособности и правоспособности;
• регулирование личных неимущественных отношений между сторонами и детьми;
• ограничение права на взыскание алиментов трудоспособным нуждающимся супругом.

В договор не включаются любые условия, противоречащие основам СК и ГК РФ.

Заключение брачного договора: пошаговая инструкция

Для оформления контракта необходимо выполнить несколько шагов:

1. Составить договор самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту. В последнем случае стоимость сделки заметно возрастет.
2. Заверить контракт у нотариуса.

Образец договора

Контракт заключается в простой письменной форме с нотариальным заверением. Унифицированный бланк не предусматривается, обязательно соответствие содержания нормам законодательства.

Для оформления можно воспользоваться образцом:

Брачный договор

г. Бийск2019 год

Гражданин РФ Васильченко О. К. и гражданка РФ Васильченко К. М., состоящие в браке, заключенном 20.05.2017, актовая запись № 5753902, свидетельство о браке № 5739503-5, именуемые далее «Супруги», руководствуясь нормами семейного законодательства, с целью урегулирования имущественных отношений заключили договор о нижеследующем:

Общие положения

1. Нажитое в период брака имущество признается общим, за исключением приобретенного в результате безвозмездных сделок или до регистрации брака.
2. При расторжении брака общенажитое имущество остается совместным, действующий во время брака правовой режим сохраняется.
3. В случае прекращения брака по инициативе гр. Васильченко О. К. или в результате его недостойного поведения в семье общенажитое имущество переходит в режим общей долевой собственности, при этом Васильченко О. К. выделяется 1/4 доли, Васильченко К. М. – 3/4.
4. При расторжении брака по инициативе Васильченко К. М. или в результате ее недостойного поведения совместно нажитое имущество делится в режиме общей долевой собственности. Васильченко К. М. выделяется 1/4 доли, Васильченко О. К. – 3/4.

Правовое положение отдельных видов имущества

1. Банковские вклады, открытые в браке на имя супруга, после развода остаются его собственностью.
2. Подарки, полученные супругами в браке, до расторжения являются совместной собственностью, после развода – собственностью супруга, которому они были подарены.
3. Купленный в браке автомобиль является общенажитым имуществом, после развода – собственностью Васильченко К. М.

Дополнительные условия

1. Имущество, полученное супругом по договору дарения или в наследство, не может признаваться общим при совершении совместных вложений, существенно увеличивающих его стоимость. При разводе оно остается единоличной собственностью изначального владельца.
2. Васильченко К. М. предоставляет право пользования на период брака Васильченко О. К. квартирой, расположенной по адресу: г. Бийск, ул. Картузова, д. 23, кв. 77. В случае развода Васильченко О. К. обязуется покинуть жилплощадь в течение 3 дней, право пользования недвижимостью прекращается.

Заключительные положения

1. Нотариус ознакомил стороны с правовыми последствиями брачного договора.
2. Настоящий договор вступает в силу с момента нотариального заверения.
3. Расходы по оплате оформления договора супруги делят поровну.
4. Договор составлен в 3 экземплярах, один из которых остается у нотариуса Бойко К. Ю., по одному выдается каждому из супругов.

Реквизиты сторон

Супруг	Супруга
Адрес регистрации: г. Бийск, ул. Свободы, д. 10	Адрес регистрации: г. Бийск, ул. Картузова, д. 23, кв. 77
Почтовый адрес: г. Бийск, ул. Картузова, д. 23, кв. 77	Почтовый адрес: соответствует адресу регистрации
Паспортные данные: 1409 485302, выдан отделением № 1 ОУФМС по г. Бийску, дата выдачи: 09.11.2010

Что такое брачный договор с установлением режима раздельной собственности?

Ст. 33 Семейного кодекса РФ (СК РФ) установлен законный режим имущества супругов, который может изменяться по соглашению сторон (договорной режим). Речь идет о модификации общей совместной собственности в долевую, раздельную или наоборот.

Способы такого изменения недостаточно четко регламентированы действующим законодательством. Однако это не означает того, что муж и жена не могут прибегать к тем из них, которые не указаны в СК РФ.

При этом, заинтересованным лицам необходимо помнить о правовых последствиях изменения имущественного режима.

Способы изменения режима собственности супругов

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст. 33, СК РФ указано, что практически любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является совместно нажитым, или, говоря иными словами, на него распространяется законный режим.

При этом действующее законодательство РФ предусматривает случаи, когда стороны могут изменить его. Здесь речь идет о таких способах, как заключение брачного договора, соглашения о разделе имущества, определения долей и пр. Рассмотрим их несколько подробнее.

Брачный договор

Ст. 33 СК РФ прямо установлено, что законный режим прекращает свое действие в том случае, когда между мужем и женой заключается брачный договор. Ст.

40 СК РФ понимает под ним соглашение, которое определяет имущественные права и обязанности супругов при расторжении брака.

При этом необходимо отметить, что он может быть заключен как лицами, вступающими в брак, так и между состоявшимися супругами в любой период времени до момента его прекращения.

Важным обстоятельством, на которое здесь необходимо обратить внимание, это форма брачного контракта. Он всегда составляется в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению.

Именно в нем супруги устанавливают, что имущество может принадлежать им не только на праве совместной, но и долевой или раздельной собственности. При этом данное может относиться как ко всему имеющемуся имуществу, так и к отдельным его частям (в том числе приобретенного в будущем).

  Ремонт квартиры — нарушение сроков, выявление недостатков

Помимо указанного, все права и обязанности супругов по содержанию данного имущества, несению расходов на него также довольно четко определяются в этом соглашении. В то же время такие условия могут ставиться в зависимость от наступления каких-либо обстоятельств или ограничиваться сроками.

Порядок изменения и расторжения брачного договора регламентирован ст. 43 СК РФ и соотносится с требованиями, установленными ст. 450 ГК РФ, т.е. это возможно осуществить по соглашению сторон либо в судебном порядке (односторонний отказ в этом случае недопустим). В то же время такое соглашение также может быть признано недействительным.

Соглашение о разделе имущества супругов

Еще одним способом изменения законного режима имущества супругов является соглашение о его разделе (ст. 38 СК РФ). Как правило, такой документ составляется во время расторжения брака, однако, его заключение возможно и в период существования брака, все зависит от волеизъявления супругов.

Форма такого соглашения обычно письменная, не требующая обязательного нотариального удостоверения. Однако, по усмотрению сторон, оно может иметь место (п. 2 ст. 38 СК РФ, ст. 163 ГК РФ).

По своему содержанию оно также подразумевает изменение «состояния» имущественного режима с общей совместной собственности на долевую или раздельную.

В этом документе необходимо четко указывать наименование имущества, его стоимость, кому оно переходит (если не целиком, то в какой доле).

Отличительной особенностью в этом случае является то, что в соглашении может быть указано только то имущество, которое непосредственно имеет место быть в действительности.

Также как и при заключении брачного договора, соглашение о разделе имущества может быть составлено в отношении всего совместно нажитого имущества, либо его отдельной части. Более того на каждый вид имущества может быть составлен отдельный документ.

Пример

В общей совместной собственности супругов Петровых находится имущество: 2 двухкомнатные квартиры, 3 земельных участка, 1 дача, 2 автомобиля и 100 акций. Брачного договора ими не заключалось.

При этом супруги решили разделить данное имущество посредством соглашения, но отдельное на каждый из указанных видов.

Так, у них на руках окажется три вида соглашения о разделе имущества: недвижимости — в отношении квартир, дачи и земельных участков, движимого имущества — автотранспортные средства, а также в отношении ценных бумаг.

Иные способы изменения режима собственности

Учитывая норму, указанную в ст. 33 СК РФ, можно предположить, что изменение режима имущества супругов возможно осуществить только путем заключения брачного контракта. В научной литературе также однозначного подхода к данному вопросу не имеется. Однако на практике это не совсем так. Об этом свидетельствует, прежде всего, п. 2 ст. 38 СК РФ о соглашении, связанном с разделом имущества.

И хотя в СК РФ дополнительных норм об изменении имущественного режима супругов практически найти невозможно, но все же исходя из норм, установленных ГК РФ (ст. 256) можно выделить следующие документы, которые позволяют осуществлять супругам «всевозможные операции» со своим имуществом:

• соглашение об определении долей в общем имуществе;
• договор купли-продажи с определением долей в приобретаемом имуществе;
• учредительный договор.

В этих случаях супруги выступают не только как субъекты семейных, но и гражданских, в том числе корпоративных правоотношений.

https://www.youtube.com/watch?v=2JbjwWqe0bc

Семейное право не должно ущемлять права супругов по распоряжению принадлежащим им имуществом более простыми и удобными способами, нежели чем заключение брачного договора.

Понятие “законный режим имущества супругов”

Данное понятие включает в себя:

• Судьба имущества, которое принадлежало одному из супругов или им обоим до момента вступления в брак, во время действия брачных отношений и после их расторжения.
• Право управления.
• Права владения, использования.
• Права взыскания имущества со стороны одного из супругов.

В зависимости от документов, определяющих правовой порядок, режим может быть двух видов:

• Законный. Все права и обязанности определяются законодательством, в первую очередь Гражданским и Семейным кодексами.
• Договорной. Все взаимоотношения между супругами регулируются Брачным контрактом или договором, если это не противоречит законодательству.

На практике правовой режим подразделяется еще на несколько категорий, но некоторые из них применяются сравнительно нечасто. Большое значение имеет разделение прав по количеству субъектов, на которые могут претендовать супруги после развода.

  Вклады в имущество: особенности применения на практике

• Общность. Все имущество принадлежит обеим супругам в равной доле. Часть имущества, обычно только те ценности, которые были нажиты во время брака, принадлежат супругам в равной доле. Имущество, принадлежащее одному из супругов до заключения брака, принадлежит только ему.
• Раздельность. Имущество принадлежит тому лицу, за счет средств которого оно приобреталось или на чьё имя было зарегистрировано.

Последствия изменения режима собственности супругов

Вне зависимости от способа, в соответствии с которым супруги решают изменить законный режим имущества, им необходимо помнить о тех правовых последствиях, которые несут в себе указанные действия. В частности, здесь речь идет о следующем:

• в случае развода супруги не могут уже претендовать на раздел имущества в равных долях;
• при передаче совместно нажитого имущества одному из супругов второй теряет право собственности на него в юридическом смысле слова;
• более того, когда это касается жилых помещений, бывший супруг утрачивает и право проживания в нем;
• порядок наследования вторым супругом в этом случае также меняется (поскольку он не обладает изначально половиной наследуемого имущества).

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Когда заключают брачный договор: до или после регистрации брака? Он может быть заключен в любой период времени, но вступит в силу только с момента государственной регистрации брака.

Могу ли я в брачном договоре прописать, что принадлежащая мне доля в приватизированной квартире после расторжения брака или моей смерти перейдет моему сыну от первого брака?

Брачный контракт регулирует имущественные отношения между супругами. Дети согласно СК РФ не имеют право на имущество родителей. Доля в квартире, приобретенная в порядке приватизации, является Вашим личным имуществом (если иного не установлено в том же брачном договоре), поэтому разделу подлежать не может. Для того чтобы она перешла Вашему сыну в полном объеме, Вы можете составить завещание.

Можно ли изменить и как это сделать?

Статус собственности в брачном контракте можно изменить.

Если на изменение согласны и муж, и жена, то в договор можно внести изменения. Для этого семейная пара должна обратиться к нотариусу, предоставить дополнительное соглашение к договору, а также пакет документов:

• исходный брачный контракт;

свидетельство о заключении брака;

• документы, удостоверяющие личности супругов;
• квитанции об оплате госпошлины.

Если изменить правовой статус имущества хочет лишь один супруг, такое действие допустимо только по решению суда.

1. Супруг, желающий внести правки в брачный договор, должен мужа или жену оповестить письмом (передав его лично под расписку или отправив почтой заказным письмом с уведомлением).
2. Далее нужно дождаться ответа. Если ответ в указанные сроки не получен, инициатор изменения договора должен обратиться с исковым заявлением в мировой суд. Если суд удовлетворит иск, то изменения вступают в силу начиная с даты решения суда.

Таким образом, существуют два вида имущественного режима для семейных пар — законный и договорной.

Первый установлен Семейным кодексом РФ и предполагает раздел имущества после развода в равных долях. Второй прописывается в брачном договоре и может иметь четыре режима:

• долевой собственности;
• раздельной собственности;
• совместной собственности;
• смешанный.

• Общая схема существующих в РФ видов собственности для супругов выглядит следующим образом:
• Наиболее гибким является применение смешанного правового статуса, позволяющего по максимуму учесть интересы супругов.